Главная » Архив материалов
|
Выбирая управляющую организацию, прежде всего, надо понимать кто ты сам? чего хочешь? Многие собственники помещений в МКД до сих пор не воспринимают себя в роли субъектов, обладающих правами, среди которых: - право выдвигать свои условия в переговорах с управляющими организациями - требовать от них исполнения договорных обязательств. Собственники прочно вжились в роль просителей и жалобщиков. А управляющие организации еще не научились работать с собственниками помещений в МКД как со своими клиентами – заказчиками и плательщиками услуг и работ, а больше ориентируются на указания местных чиновников и продолжают отчитываться перед ними. <
...
Читать дальше »
|
|
О "Белом Парусе" из первых рук: "Уважаемые друзья, спасибо вам за помощь, за поддержку. Получила ответ из Управления делами Президента, на третье обращение от 06.11.13 г. О льготной путевке ничего не сообщается (инвалиду).По основному вопросу -предоставления информации, законности действий администрации и т.д. написано, что информация о деятельности ООО БП размещена на официальном сайте @@@/ bp-uk.ru. в разделе "Раскрытие информации". Сообщают. что затребуют все материалы и до 4 января 2014 г. я получу ответ. Мне уже приходили 2 ответа из этой инстанции. Один, что получу ответ к 27 августа 13 г. Второй, что материал отправили в прокуратуру МО. Ответы не получила. В октябре написала запрос в упр. делами. Ответили, что им сообщили, "мне все разъяснено". Получается как в поговорке "хмыкало мочало начинай сначала". Вчера ездила В "Белый парус" (далее УК БП), сдать заявление, о разниц ... Читать дальше »
Просмотров: 305 |
|
Дата: 17.11.2013
|
|
13.11.2013г на ул. Карбышева в дома №1 по инициативе председателя Совета Дома Егоровой Г. П. был осмотр ИТП. Были приглашены руководители ООО "УК Белый Парус". Пришел Генеральный директор Дорожкин А. Ю., инженеры, обслуживающие дом. Сантехник, обслуживающий 6 домов, один из которых и дом №1. Приехали от Администрации из отдела муниципального жилищного контроля Изотов А.В. со своим помощником-фотографом. Приехали, потому что в доме есть одна муниципальная квартира, и они должны представлять (защищать) ее интересы. Желающие могут сами посмотреть происходившее в ИТП и подвале дома в интернете на You Tube (http://www.youtube.com/watch?v=-Wt2QTmbOeY и http://www.youtube.com/watch?v=Mne5dL9xWYw). Побывав там, в голове остаются вопросы, на которые некому ответить. Нет рядом юристов, экономистов, информационной службы.... За наши деньги УК (любые) содержат юристов, которые помогают грамотно составлять от
...
Читать дальше »
Просмотров: 304 |
|
Дата: 17.11.2013
|
|
Бывший начальник управления ЖКХ Евченко Т.Ф. оставил о себе память в виде "Графика выполнения работ..." из 14 пунктов и забора, который сейчас устанавливают вдоль дома, или вдоль проезжей части кому как больше нравится. Жители дома разделились на две группы. Одна - была за то, что забор нужен для того, чтобы отгородиться от дома №5, жители которого идут на работу и подбрасывают мусор в наши и так не маленькие кучи, делая их еще больше и чтобы дети не выбегали на проезжую часть, а привыкали ходить не где хочется, а где это положено делать. Другая - была за то, что в заборе должно быть много калиток, чтобы было удобно ходить в школу, детский сад, магазин, банк и т. д. и т. п. Даже приводили доводы, что по противопожарным мерам делать калитки просто необходимо, несмотря даже на то, что забор устанавливают не вокруг дома, а вдоль. П
...
Читать дальше »
Прикрепления: Картинка 1 ·Картинка 2
Просмотров: 500 |
|
Дата: 15.11.2013
|
|
Граждан могут обязать платить за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа текущего месяца, а не следующего, как сейчас. Проработать такую возможность ведомствам поручил премьер-министр Дмитрий Медведев. Задание дано по итогам правительственного совещания 29 октября, где речь шла о том, что пора покончить с неплатежами за услуги газовиков: текущую ситуацию премьер назвал «газовым коммунизмом». Но, по сути, речь идет о беспроцентном кредитовании гражданами коммунальщиков. Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минрегиону, Минэкономики и Федеральной службе по тарифам вместе с «Газпромом» проработать вопрос о внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса РФ, касающихся сроков платы за жилое помещение и услуги ЖКХ. Если поправки будет одобрены, гражданам придется вносить очередной коммунальный ежемесячный платеж до 10-го числа текущего месяца, тогда как сейчас
...
Читать дальше »
Просмотров: 331 |
|
Дата: 14.11.2013
|
|
Пришла платежка за ноябрь. Про то, что мы все кредитуем нашу УК и будем платить за воду, которую еще не расходовали (показания будут снимать только 24 ноября) об этом говорить не будем. В прошлом месяце объем на общедомовые нужды составлял по холодной воде 4,75 м. куб, в этом уже он равен 451,3 м.куб. Больше почти на 100 кубов, то есть больше на 100 т или 100 000 литров. Объем на ОДН по горячей воде в прошлом месяце был с минусом -1412 м. куб., поэтому был перерасчет по горячей воде, уменьшили платежи за горячую воду. В этом месяце объем на ОДН по горячей воде = 241,58 м.куб или 241 т. В общей сложности дому это обойдется в 48 747,89 руб. Что такое общедомовые нужды (ОДН)? Если бы во всех квартирах стояли индивидуальные приборы учета, то высчитать
объем ОДН было бы нетрудно: это разница между показаниями общедомового
...
Читать дальше »
Просмотров: 397 |
|
Дата: 12.11.2013
|
|
Предлагаю посмотреть на цифры, которые получаются в результате умножения и сложения в зависимости от взятой площади нашего дома (картинка2).
На коллективное обращение от Совета дома по ненадлежащему состоянию нашего дома отправленное в октябре 2013 г в УК, получили ответ, в котором нам сообщают, что не могут ответить, так как вынуждены сделать запрос в "ИРЦ г.о. Балашихи" и выяснить какова же площадь нашего дома и только после этого ответят на наше обращение 23.10 2013 г. Ответ мы так и не получили, поэтому предлагаю самостоятельно додумать (домыслить) сколько же мы платим УК, глядя на эти суммы (картинка1). УК - это коммерческая организация, и все что она на нас не потратила, остается ей. Это надо знать и понимать. Прикрепления: Картинка 1 ·Картинка 2
Просмотров: 320 |
|
Дата: 11.11.2013
|
|
16.10.2013 г была замена дверей и попытка подружить нас с крысами и научить не обращать внимание на специфические запахи в подъезде. Дружба не получилась. Крыс по-прежнему боятся, да и крысы видимо тоже не хотят с нами дружить. Открываешь дверь в подъезд и она испуганно начинает искать, куда бы спрятаться либо сбежать. Запах, конечно, тем и хорош, что не хочешь - не нюхай. Но деться от него порой было некуда. Звонили все и по всем телефонам. И на собрании 03.11.2013 г была озвучена эта тема. И вот сегодня 08.11.2013 привезли кирпич и начали заделывать проемы, соединяющие подъезд с мусоропроводом. Кирпича не хватило на 2 подъезда: 7 и 8. Вопрос в том, сделают ли хорошо? Или опять тяп-ляп, лишь бы отвязались. К примеру, во втором подъезде кирпич выложили прямо к старой не демонтированной металлической коробке от
...
Читать дальше »
Прикрепления: Картинка 1
Просмотров: 370 |
|
Дата: 08.11.2013
|
|
Первый план был дан Ивановой Г.А. Если сравнить план, взятый с сайта УК и отчет УК, возникает вопрос - почему не совпадают суммы? Например, ремонт мягкой кровли: по планам - 193 м,кв. на сумму 71 058 руб по отчету - 229,6 м.кв. по факту 227 662,04 руб? смена дверных блоков: &
...
Читать дальше »
Просмотров: 349 |
|
Дата: 07.11.2013
|
|
Сегодня 6.11.2013г во всех подъездах дома был выключен свет в местах общего пользования (тамбур, лестничные клетки...). ЗАО ЭЛЭКС за долги УК "Квартал" (не платила УК) приняла решение выключать свет в местах общего пользования на 4 часа в дневное время. Если завтра это повториться, то мы уже знаем, почему нет света в подъездах нашего дома. Хорошо бы узнать куда делись деньги, которые мы исправно платим за месяц вперед УК ООО "Квартал"?
Просмотров: 397 |
|
Дата: 06.11.2013
|