21:24 20 ноября - первый день Общего собрания собственников в форме заочного голосования | |
Выбирая управляющую организацию, прежде всего, надо понимать кто ты сам? чего хочешь? Многие собственники помещений в МКД до сих пор не воспринимают себя в роли субъектов, обладающих правами, среди которых: - право выдвигать свои условия в переговорах с управляющими организациями - требовать от них исполнения договорных обязательств. Собственники прочно вжились в роль просителей и жалобщиков. А управляющие организации еще не научились работать с собственниками помещений в МКД как со своими клиентами – заказчиками и плательщиками услуг и работ, а больше ориентируются на указания местных чиновников и продолжают отчитываться перед ними. Собственники помещений в МКД должны иметь возможность оценивать управляющие организации. Оценка деятельности управляющих организаций основаны на том, что клиенты управляющих организаций – собственники помещений в многоквартирных домах осознают свои интересы как собственников недвижимого имущества и заинтересованы в сохранении (улучшении) своей недвижимости, обеспечении (повышении) комфортности проживания в доме, а также в эффективном расходовании (экономии) своих средств на эти цели. Информация о деятельности управляющей организаций очень нужна собственникам помещений в МКД, прежде всего, при выборе управляющей организации для заключения договора управления, а также для формирования заказа на управление домом (составления перечня услуг и работ, которые они хотят поручить управляющей организации), для оценки, каковы будут их общие расходы по оплате услуг и работ управляющей организации. Не менее важно для собственников иметь «уверенность в завтрашнем дне», что их дом завтра не останется без надлежащего обслуживания и без коммунальных услуг из-за банкротства управляющей организации.
| |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |