Вчера в городском суде состоялось слушание гражданского дела по иску жителей дома к бывшей УК "Квартал" по обязании провести работы по герметизации межпанельных швов нашего дома повторно и безвозмездно; устранить вздутие стояков ГВС.

Представители УК "Квартал" в суд не явились.

Представитель проектного института, производившего работы по герметизации швов,  попросил суд в удовлетворении требований истцов отказать в полном объеме, так как  между жителями и его организацией ни каких договоров никогда не заключалось. Кроме того, ответственность за обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан по ЖК лежит на УК, а проектный институт является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. Более того, сослался на акт выполненных работ, который передал судье. В акте стоит подпись: "Председатель совета дома Иванова. Притензий нет". Вот это слово "претензий" (написанное через "и" ... Читать дальше »

День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья

Комплексное наблюдение условий жизни населения

Заканчивается четвертый месяц управления нашим домом ООО "УК Белый парус". За это время нам отмыли лестничные клетки и кабины лифтов. Восстановили работу лифта в 4 подъезде, который был испорчен каким-то вандалом. По другому это назвать никак нельзя, потому что пытались вырвать весь пучок проводов, что привело к нарушению нормальной работы лифта. Устранена течь в трубе подачи горячей воды в дом. Шесть суток в подвал (7 подъезд) под фундамент дома текла горячая вода, так как никто не хотел брать на себя ответственность за ту часть трубы, которая пришла в негодность. УК установила причину аварии, хозяина участка прохудившейся трубы и за его счет устранила течь. Устранила течь горячей воды, которая не переставала хлестать из транзитной трубы  в подвал (2 подъезд) с момента завершения капитального ремонта УК "Квартал". Не был заменен аварийный участок трубы ГВС, подававший воду в соседний дом. Так был сделан и принят капремонт (карт ... Читать дальше »

Информация об ул.Объединения д.4

4 мая 2014 г. 0:00 0

Уважаемые жители!

ООО «ИРЦ г.о. Балашиха» доводит до Вашего сведения, что  с 01.05.2014г, в связи со сменой УК ООО «Квартал» на ООО «УК Белый Парус», собственникам и нанимателям жилья, проживающих по адресу: МО, г.Балашиха, ул. Объединения,д.4, имеющих долги перед ООО «Квартал» ежемесячно будут приходить ОТДЕЛЬНЫЕ долговые квитанции за жилищно-коммунальные услуги.

Это объявление взято на сайте ООО "ИРЦ г. о. Балашиха". Это общество является платежным агентом УК как "Квартал", так и "Белый парус". Раскладывает по почтовым ящикам лис ... Читать дальше »

Совет дома доводит до сведения жителей, что появившиеся в доме на информационных стендах УК "Белый парус" и на дверях квартир объявления с предложениями по выполнению работ,   к нашей управляющей организации никакого отношения не имеют (картинка 1,2). Это Московские компании расклеивают объявления с таким текстом без конкретного указания своего названия. Таким образом они ищут себе клиентов. Согласившимся на работу этих компаний, надо понимать, что потом предъявлять претензии  к УК "Белый парус" бессмысленно.

Рейтинг управляющих компаний (УК) Московской области, где одними из основных проблем ЖКХ считаются изношенные коммунальные сети и долги перед ресурсоснабжающими организациями, будет опубликован на сайте министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства региона. Он составлен на основе социологического опроса населения и органов исполнительной власти. Учитывались такие показатели как исполнение обязанностей по уходу за общедомовым имуществом, по уборке и благоустройству придомовой территории, количество многоквартирных домов, выполнение заявок жильцов и доступность информации о деятельности УК.

При этом материалы о своих управляющих компаниях не представили Луховицкий, Серебряно-Прудский муниципальные районы и городские округа Балашиха, Восход, Жуковский, Климовск, Красноармейск, Молодежный, Орехово-Зуево, Подольск, Протвино, Пущино, Фрязино, Юбилейный.

Прошел ровно один месяц управления домом новой компанией. Она честно пыталась привести наш дом в порядок. В подъезды поставили информационные доски с телефонами компании и аварийно-диспетчерской службы. На наши эконом-двери, оставшиеся в память о старой УК и бывшей старшей по дому, поставили новые ручки с внутренней стороны. В продухах подвала установили решетки от проникновения животных. Ежедневно с водой уборщицы мыли первые этажи и лифты в каждом подъезде. Отмыли мусороприемные камеры. Вымыли окна в подъездах, заменили все не горящие лампы. Поставили фотоэлементы для регулирования включения света перед подъездами в зависимости от времени суток, чтобы лампы не горели как раньше круглые сутки. Подметали веником,  рассыпавшийся при загрузке в машину мусорных контейнеров, мусор. Обследовали дом на предмет его технического состояния и качества выполненных работ при капитальном ремонте. Посадили в подвал сантехника, который по первому требованию посещал квартиры жителей, которым т ... Читать дальше »

Чтобы оставлять свои сообщения.

Первое сообщение

Второе сообщение

Сегодня в почтовые ящики были разложены платежные документы для внесения платы за ЖКУ за май 2014 года. Получатель платежа  платежный агент - ООО "ИРЦ г.о. Балашиха" для УК ООО "Квартал".  Таким образом, ООО "Квартал" решило собрать долги с должников и этим спровоцировало ситуацию с "двойными платежками".  На следующей неделе придут платежки от нового ООО "УК Белый Парус" за май 2014 года. Двойные платежки вносят путаницу среди жильцов, поэтому их быть не должно, так как с 1.05.2014 года у нас новая УК (картинка1).

Кто был инициатором нарушения порядка с платежными документами за оплату ЖКУ? 

ООО "ИРЦ г.о. Балашиха" - ? ООО "Квартал" - ?