Совет дома [5] |
Протоколы Общих собраний [6] |
Протоколы инициативной группы [1] |
Информация [114] |
Протоколы Совета дома [2] |
« Апрель 2015 » | ||||||
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 |
05:57 Разъяснение Минстроя: РСО – не исполнитель коммунальных услуг |
В 2014 году в Уфе началась массовая кампания по переводу собственников МКД на прямые расчеты с РСО за поставку коммунальных ресурсов. Причем мнения собственников никто не спрашивал, с текстом договора не знакомил и подписи под ним не ставил. Получилась ситуация «без меня меня женили»: мало того, что у людей не было документов, так никто не проводил общих собраний собственников по этому поводу, хотя это положено по жилищному законодательству! Собственников просто поставили перед фактом. Управляющие компании в этой ситуации ничего не предпринимали. Да и зачем это нужно, если местное ОАО «УЖХ районов» аффилированы с городской администрацией. Эти 8 управляющих компаний, в ведении которых находятся 95% всех многоквартирных домов г. Уфы, накопили большую задолженность, но это при том, что собственники в большинстве своем оплачивали добросовестно. Вот и решили они посредством добровольно-принудительного перевода на прямые договора решить свои проблемы. Демский районный совет общественного контроля в сфере ЖКХ, не удовлетворившись отписками из прокуратуры и Госжилнадзора по вопросу прямых договоров с ЭСКБ, обратился с коллективным письмом за разъяснением в Минстрой РФ. 19 марта пришел ответ Минстроя. По сути, ничего нового в нем не сказано, многие положения дублируют жилищное законодательство. Но ключевая фраза есть: «Таким образом, в случае, если в многоквартирном доме выбирают способ управления – управляющая организация – предоставление коммунальных услуг осуществляется только управляющей организацией и прямого договора с ресурсоснабжающей организацией не может быть заключено». Это означает, что жители имеют право оплачивать за управляющую компанию коммунальные ресурсы напрямую в РСО, а вот заключать договора – нет. По закону исполнителем коммунальных услуг является управляющая компания. Вот она и должна позаботиться о том, чтобы жители получали коммунальные услуги надлежащего качества. Странно, почему городская администрация забыла Жилищный Кодекс и ПП №354. |
|
Всего комментариев: 0 | |